高层住宅建筑电气设计常见问题 空调配电 弱电箱 灯具 公共照明 防火门监控 消防电梯 地下车库LED照明 航空障碍灯

5 走道防火门的监控
根据GB50116-2013《火灾自动报警系统设计规范》，对疏散通道上的防火门要进行监控，防火门的开启、关闭及故障状态信号应反馈至防火门监控器。根据GB50016-2014《建筑设计防火规范》第6.5.1条第1款：“设置在建筑内经常有人逍行处的防火门宜采用常开防火门。常开防火门应能在火灾时自行关闭，并应具有信号反馈的功能。”所以高层住宅电梯前室至住户走道上的防火门宜采用常开防火门，因为住户人员每天要经过，而且经常会手提物品，常闭防火门会给使用带来很大不便，长此以往很容易损坏防火门，使之失去防火分隔的作用。所以设计时可与建筑专业商量并经消防主管部门同意，设成常开防火门，火灾时防火门监控系统根据火灾报警信号自动关闭防火门，防火门的开启、关闭及故障状态信号均反馈至防火门广监控器。

6 地下车库宜采用LED照明
LED光源以其节能、环保、寿命长等优点逐渐获得普及应用。以300辆车的地下车库为例，使用36W单管日光灯约300套，单套灯具加镇流器功耗按40W计算，地下车库无采光，每天使用24h，按0.56元/kWh计算，一年的电费为：0.04×300×36524×0.56=58867元。如果使用LED灯，采用18W的LED灯替换36W的普通日光灯，一年的电费为：0.018×300×365×24×0.56=26490元，节省32377元。近年LED灯的价格快速下落，18WLED日光灯，目前国内主流生产厂家价格大约为30~40元一套，按40元计算，300套LED灯具造价为12000元；普通日光灯每套按20元计十算，300套造价6000元，相差6000元，和每年节省的电费相比并不多，而LED灯的寿命是普通日光灯的5~10倍。以10年的使用期计算，节省电费323770元，而此期间每套普通日光灯灯管要更换4~6次。由此可见，采用LED灯的经济效益是很可观的，在无采光的地下车库建议采用LED日光灯。

7 电梯全部按消防电梯设计
一般在高层住宅设两部电梯，一部普通客梯，部消防电梯。我们在设计实践中总结得出，其实可以将两部电梯都按消防电梯考虑，这样对电梯而言没有什么差别，但不用分开设两个电梯机房，一个机房即可，设计更简化；对电气配电而言，原来分开设消防电梯是消防负荷，普通电梯是非消防负荷，配电从配电室出来就是两个系统。合并后都按消防负荷配电，系统大为简化，对一个有多栋高层住宅的小区而言，这样做省去一套普通电梯配电系统（一级或二级负荷，需双回路配电，末端切换），节省造价是明显的，所以可以和建筑专业商量采用此种设计方法。